Fakten-Check
- Baubeginn 04/2016 | Fertigstellung Frühjahr 2018
- 74 Wohnungen | 179 Tiefgaragenstellplätze
- Zentraler Standort mit Zukunftsperspektive
- Mittendrin und doch abseits des Trubels
- Naherholungsgebiet, grüne Lunge - "Kleine Blau"
Herzlich Willkommen im neuen Dichterviertel
Umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Den Puls der Zeit mitten im Geschehen spüren. Die Freizeit in der Natur genießen. Leben, wo Poeten und moderner Zeitgeist zusammentreffen – das ist das Ulmer Dichterviertel!
Eine langjährig stillgelegte Industriebrache erwacht zu neuem Leben. Bereits 2007 wurde dieser Stadtbereich zu einem Sanierungsgebiet erklärt. Nun ist der Startschuss gefallen. Der Initiator pro invest wird als "first mover" in einem neuen, Ulm prägenden Stadtquartier aktiv. Es entsteht ein urbanes Viertel und somit neu geschaffener Wohnraum für die Donaustadt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen vier unterschiedliche Gebäude. Zur Sicherstellung der architektonischen Qualität wurde erstmalig in Ulm der „Mobile Gestaltungsbeirat der Baden-Württembergischen Architektenkammer“ gerufen. Unter hohen Qualitätsvorgaben entstanden Wohnungen und ein Hotel. pro invest lobte zudem einen Architektenwettbewerb für zwei weitere Abschnitte samt Stadthaus aus.
Das Projekt im Überblick
Dieses Stadtquartier zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnungen und ergänzenden Dienstleistungs-/ Büroflächen aus. Eine vielfältige und hochwertige Architektur mit begrüntem Innenhof sowie angrenzendem Stadtplatz spricht sämtliche Altersgruppen an. Durch Parkmöglichkeiten in der zweigeschossigen, partiell öffentlich nutzbaren Tiefgargage wird bester Komfort sichergestellt. Auch die inneren Werte der Wohnungen sind von Qualität geprägt.
POETA - WOHNEN MIT STIL
- 32 hochwertige Wohnungen
- Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
- 2 - 4-Zimmerwohnungen
- 2 Wohnungen pro Etage
- 60 m² – 161 m² Wohnfläche
- Parzellenscharfe Trennung der Gebäude
- EG-Wohnungen mit Gartenanteil
- Teilweise Münsterblick in den oberen Etagen
Domus in medio - stadthaus mit Stadtplatz
- 19 lichtdurchflutete Wohnungen
- Penthouse-Wohnungen mit Patio
- 2 - 4-Zimmerwohnungen
- 86 m² – 116 m² Wohnfläche
- Über Eck geschnittene Balkone
- Zentraler Mittelpunkt des neuen Stadtquartiers
- Stadtplatz mit hoher Gestaltungs-/Aufenthaltsqualität
- Stilvolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Lyrika - wohnen mit Zukunft
- 23 moderne Wohnungen
- Penthouse-Wohnungen mit Patio
- 2 - 4-Zimmerwohnungen
- Effiziente Grundrisse
- 62 m² – 115 m² Wohnfläche
- Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
- Direkter Zugang zu Wohnetagen und TG
- Ideal für Kapitalanleger durch Sonderprogramm
Leonardo Royal 4*-Hotel mit Büro und Veranstaltungssaal
- 4*-Plus Hotel
- 148 Zimmer vom 1. – 4. OG
- Restaurant, Lobby und 2 Konferenzräume
- Sauna und Fitnessbereich
- Öffentliche Tiefgarage
- Teilbarer Veranstaltungssaal im 5. OG
- 2 Büroetagen mit 3 Büros über den Dächern von Ulm
- 2 Dachterrassen
Alles gute liegt so nah
Das Dichterviertel liegt zentral zwischen der Ulmer Innenstadt und der Weststadt. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege sowohl in die Fußgängerzone als auch zum Haupt- und Omnibusbahnhof. Die Lage ist ideal für Bahnreisende und Pendler. Stuttgart 21 macht schnelle ICE-Verbindungen perfekt.
Auch Familien kommen auf Ihre Kosten. Verschiedene Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten der Weststadt sind ebenfalls in bester Entfernung angesiedelt. Attraktiv ist dieses Stadtviertel zudem durch das Naherholungsgebiet, die grüne Lunge, „Kleine Blau“.
Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A7 und A8. Die internationalen Airports Stuttgart, München sowie Memmingen und Friedrichshafen liegen in bester Reichweite.
Das Ulmer Dichterviertel - ein Dreiklang zwischen Arbeit, Wohnen und Freizeit.
6 Gründe für "Lifestyle unter Dichtern"
News
14.09.2016
Kranaufbau 2.0
Ab heute wird der zweite Kran auf unserer Baustelle stehen. Der Aufbau ist bereits in vollem Gange.
01.09.2016
Kranaufbau 1.0
Heute wird der erste Baustellenkran aufgestellt.
22.08.2016
Sonnenaufgang im Dichterviertel
Dieses Foto macht doch Freude auf mehr!
16.08.2016
Start der Rohbauarbeiten
Ab jetzt geht es auf der Baustelle mit großen Schritten voran.
01.08.2016
Beginn der Rohbauarbeiten in Sicht
Die letzten Vorbereitungen für den Start des Rohbaus, der Mitte August geplant ist, neigen sich dem Ende entgegen. Was bisher im Dichterviertel geschah ...
19.07.2016
Ulm hat in der Freizeit echte Lebensqualität zu bieten
Am vergangenen Wochenende sowie gestern - am Schwörmontag - war in Ulm so einiges geboten. Eines der Zuschauermagnete war das "Nabada" auf der Donau.
20.06.2016
Live auf der Baustelle
Anfang 2016 haben unsere Bauarbeiten begonnen. Verfolgen Sie den weiteren Baustellen-Verlauf mit unserer Webcam.
14.06.2016
Spektakuläre Höhenrettung
Gleitschirmflieger bleibt an "Bautafel" hängen - was sich dramatisch anhört, war zum Glück nur eine Übung der Höhenretter. Unser 18 m hoher Gerüstturm bot sich dazu bestens an.
Zum Presseartikel der Südwest Presse
Zum Presseartikel der Neu-Ulmer Zeitung
Zum Beitrag von DONAU3FM
03.06.2016
Baugrubenaushub
Mit dem Aushub der Baugrube wurde bereits begonnen - 15.000 m³ sind schon abgefahren worden.
03.05.2016
Bautafel einmal ganz anders!
Seit heute ziert die "Bautafel" der ganz besonderen Art unsere Baustelle. Es ist nun für alle auf unserem 18 Meter hohen Gerüstturm ersichtlich: Hier bauen wir den LifeStyle unter Dichtern!
29.04.2016
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte
Poeta ist nicht nur von der Vorderseite ein architektonisches Gedicht, auch vom begrünten Innenhof zeigen sich die drei Einzelgebäude von Ihrer besten Seite. Zum Innenhof besticht zudem das vollverglaste Treppenhaus von Domus in medio.
22.04.2016
Platz für Neues
Nachdem der Rückbau mittlerweile abgeschlossen ist, wird bald wieder "nach oben" gebaut.
24.03.2016
Frohe Ostern!
Das pro invest-Team wünscht Ihnen frohe Ostern und schöne Feiertage.
26.02.2016
Verkaufsstart bereits erfolgt
Der Verkaufsstart von Eigentumswohnungen sowie einem Mehrfamilienhaus ist erfolgt. Ein weiterer Abschnitt ist bereits reserviert.
19.02.2016
It's official
Nach der Projektpräsentation am gestrigen Tag sind heute nun die ersten Berichte in den lokalen Medien erschienen.
Zum regioTV Bericht
Zum Presseartikel der Südwest Presse
Zum Presseartikel der Neu-Ulmer Zeitung
18.02.2016
1. Projektpräsentation
Unter dem Motto "Platz für Neues" veranstaltete pro invest in den letzten, noch bestehenden Räumlichkeiten im Dichterviertel Ihre 1. Projektpräsentation. Neben Initiator Herrn Rainer Staiger, berichteten Baubürgermeister Herr Tim von Winning, Architekt Herr Roland Haehnel und Vertreter des Leonardo Royal Hotels über das neue, Ulm prägende Stadtquartier.
12.01.2016
Die Abbrucharbeiten beginnen
„Was gestern noch galt, ist heute schon alt.“ – Dies gilt nun auch für das Dichterviertel in Ulm. Die Bagger sind heute angerollt. Die baufälligen Nachkriegsgebäude der langjährig stillgelegten Industriebrache werden künftig modernen Stadtwohnungen weichen.
17.12.2015
1. Presseartikel in der Immobilien Zeitung
"Renaissance des Dichterviertels" - Diese Headline ziert heute einen sehr informativen Bericht in der Immobilien Zeitung.
30.11.2015
pro invest wird als "first mover" im Ulmer Dichterviertel aktiv
Auf diesem historischen Industrieareal werden künftig moderne Stadtwohnungen entstehen.
Neugierig?
Wir freuen uns über Ihr Interesse an „LifeStyle unter Dichtern“. Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge unseres Projektes im Ulmer Dichterviertel in einem persönlichen Gespräch vor. Kontaktieren Sie uns einfach und spüren Sie selbst das besondere Lebensgefühl unter Dichtern:
