• Lifestyle unter Dichtern

    Lifestyle unter Dichtern

    WOHNEN UND LEBEN IM HERZEN ULMS -
    DAS DICHTERVIERTEL

Herzlich Willkommen im neuen Dichterviertel

Umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Den Puls der Zeit mitten im Geschehen spüren. Die Freizeit in der Natur genießen. Leben, wo Poeten und moderner Zeitgeist zusammentreffen – das ist das Ulmer Dichterviertel!

Eine langjährig stillgelegte Industriebrache erwacht zu neuem Leben. Bereits 2007 wurde dieser Stadtbereich zu einem Sanierungsgebiet erklärt. Nun ist der Startschuss gefallen. Der Initiator pro invest wird als "first mover" in einem neuen, Ulm prägenden Stadtquartier aktiv. Es entsteht ein urbanes Viertel und somit neu geschaffener Wohnraum für die Donaustadt.

Im ersten Bauabschnitt entstehen vier unterschiedliche Gebäude. Zur Sicherstellung der architektonischen Qualität wurde erstmalig in Ulm der „Mobile Gestaltungsbeirat der Baden-Württembergischen Architektenkammer“ gerufen. Unter hohen Qualitätsvorgaben entstanden Wohnungen und ein Hotel. pro invest lobte zudem einen Architektenwettbewerb für zwei weitere Abschnitte samt Stadthaus aus.

  • Baubeginn im Frühjahr 2016

    Baubeginn im Frühjahr 2016

    Plandarstellung städtebaulicher Entwurf
    (Urheber: bbzl - böhm benfer zahiri landschaften städtebau)

Das Projekt im Überblick

Dieses Stadtquartier zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnungen und ergänzenden Dienstleistungs-/ Büroflächen aus. Eine vielfältige und hochwertige Architektur mit begrüntem Innenhof sowie angrenzendem Stadtplatz spricht sämtliche Altersgruppen an. Durch Parkmöglichkeiten in der zweigeschossigen, partiell öffentlich nutzbaren Tiefgargage wird bester Komfort sichergestellt. Auch die inneren Werte der Wohnungen sind von Qualität geprägt.

Das Projekt im Überblick

Fakten-Check

  • Baubeginn 04/2016 | Fertigstellung Frühjahr 2018
  • 74 Wohnungen | 179 Tiefgaragenstellplätze
  • Zentraler Standort mit Zukunftsperspektive
  • Mittendrin und doch abseits des Trubels
  • Naherholungsgebiet, grüne Lunge - "Kleine Blau"

POETA - WOHNEN MIT STIL

  • 32 hochwertige Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • 2 Wohnungen pro Etage
  • 60 m² – 161 m² Wohnfläche
  • Parzellenscharfe Trennung der Gebäude
  • EG-Wohnungen mit Gartenanteil
  • Teilweise Münsterblick in den oberen Etagen

Domus in medio - stadthaus mit Stadtplatz

  • 19 lichtdurchflutete Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen mit Patio
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • 86 m² – 116 m² Wohnfläche
  • Über Eck geschnittene Balkone
  • Zentraler Mittelpunkt des neuen Stadtquartiers
  • Stadtplatz mit hoher Gestaltungs-/Aufenthaltsqualität
  • Stilvolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Lyrika - wohnen mit Zukunft

  • 23 moderne Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen mit Patio
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • Effiziente Grundrisse
  • 62 m² – 115 m² Wohnfläche
  • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
  • Direkter Zugang zu Wohnetagen und TG
  • Ideal für Kapitalanleger durch Sonderprogramm

Leonardo Royal 4*-Hotel mit Büro und Veranstaltungssaal

  • 4*-Plus Hotel
  • 148 Zimmer vom 1. – 4. OG
  • Restaurant, Lobby und 2 Konferenzräume
  • Sauna und Fitnessbereich
  • Öffentliche Tiefgarage
  • Teilbarer Veranstaltungssaal im 5. OG
  • 2 Büroetagen mit 3 Büros über den Dächern von Ulm
  • 2 Dachterrassen

Alles gute liegt so nah

Das Dichterviertel liegt zentral zwischen der Ulmer Innenstadt und der Weststadt. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege sowohl in die Fußgängerzone als auch zum Haupt- und Omnibusbahnhof. Die Lage ist ideal für Bahnreisende und Pendler. Stuttgart 21 macht schnelle ICE-Verbindungen perfekt.

Auch Familien kommen auf Ihre Kosten. Verschiedene Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten der Weststadt sind ebenfalls in bester Entfernung angesiedelt. Attraktiv ist dieses Stadtviertel zudem durch das Naherholungsgebiet, die grüne Lunge, „Kleine Blau“.

Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A7 und A8. Die internationalen Airports Stuttgart, München sowie Memmingen und Friedrichshafen liegen in bester Reichweite.

Das Ulmer Dichterviertel - ein Dreiklang zwischen Arbeit, Wohnen und Freizeit.

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6 Gründe für "Lifestyle unter Dichtern"

Einmaliges Lebensgefühl

Einmaliges Lebensgefühl

Urban wohnen und naturnah
an der grünen Lunge leben

Urbanität

Urbanität

Mittendrin und doch
abseits des Trubels

Optimale Konnektivität

Optimale Konnektivität

Zukünftig in 28 Minuten dank dem
Bahnprojekt S21 von Ulm nach Stuttgart

Beste Infrastruktur

Beste Infrastruktur

In wenigen Minuten an den
Hauptadern des Südens

Mobilität

Mobilität

Ulm auch ohne PKW
erleben

Lebensqualität

Lebensqualität

Für jede Generation und Lebenssituation

News

Unsere pro invest-Kranbanner hängen
06.12.2016

Unsere pro invest-Kranbanner hängen

Nun ist es schon von weitem ersichtlich: Der Initiator dieses Bauprojekts im Dichterviertel ist pro invest.

Eine besinnliche Adventszeit
27.11.2016

Eine besinnliche Adventszeit

Advent, Advent ein Lichtlein brennt ...

Wir haben das Erdgeschoss erreicht
24.11.2016

Wir haben das Erdgeschoss erreicht

Unser Gebäudekomplex wächst schnell in die Höhe. An einigen Stellen haben wir bereits das EG erreicht, bei "Domus in medio" zum Teil sogar schon das 1. OG. 

Neugierig?

Wir freuen uns über Ihr Interesse an „LifeStyle unter Dichtern“. Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge unseres Projektes im Ulmer Dichterviertel in einem persönlichen Gespräch vor. Kontaktieren Sie uns einfach und spüren Sie selbst das besondere Lebensgefühl unter Dichtern:

Imagebroschüre


pro invest GmbH
Wagnerstraße 65
89077 Ulm

Telefon: +49 731 93590.0

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