• LIFESTYLE UNTER DICHTERN

    LIFESTYLE UNTER DICHTERN

    ll. BA - Serviced Apartments und Seniorengerechtes Wohnen

  • Lifestyle unter Dichtern

    Lifestyle unter Dichtern

    l. BA - 74 Wohnungen, 4*-Hotel und Gewerbeeinheiten

Herzlich Willkommen im neuen Dichterviertel

Umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Den Puls der Zeit mitten im Geschehen spüren. Die Freizeit in der Natur genießen. Leben, wo Poeten und moderner Zeitgeist zusammentreffen. Ein Dreiklang zwischen Arbeit, Wohnen und Freizeit – das ist das Ulmer Dichterviertel!

Eine langjährig stillgelegte Industriebrache erwacht zu neuem Leben. Bereits 2007 wurde dieser Stadtbereich zu einem Sanierungsgebiet erklärt. Seit dem Frühjahr 2016 sind wir als Pionier in einem neuen, Ulm prägenden Stadtquartier aktiv geworden und setzt seitdem Maßstäbe für die Qualität des gesamten Quartiers. Es entsteht ein urbanes Viertel und somit neu geschaffener Wohnraum für die Donaustadt.

Der bereits fertiggestellte l. Bauabschnitt umfasst vier unterschiedliche Gebäude mit insgesamt 74 Eigentums- und Mietwohnungen sowie ein 4*-Hotel mit 148 Zimmern. Über dem Hotel befinden sich ein Veranstaltungsraum, Koferenzräume und zwei Büroeinheiten. Das Quartier zeichnet sich somit durch ein lebendiges Wohnquartier mit vielfältigem Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Zielgruppen aus.

Die Realisierung des ll. Bauabschnitts wurde nahtlos an die Fertigstellung des ersten projektiert. Wir errichten 111 hochwertige Serviced Apartments inklusive Rooftop-Lounge und in Richtung des neuen Stadtplatzes 59 Seniorengerechte Wohnungen. Die verschiedenen, klar ablesbaren Gebäudeteile tragen zur weiteren Vielfalt des Gebiets bei.

  • i. BA: Fertiggestellt im Frühjahr 2018

    ii. BA: BAUBEGINN in 06/2018 erfolgt

    Plandarstellung städtebaulicher Entwurf
    (Urheber: bbzl - böhm benfer zahiri landschaften städtebau)

I.Bauabschnitt: Fakten-Check

Das Projekt im Überblick

 

  • Baubeginn 04/2016 | Fertigstellung Frühjahr 2018
  • 74 Wohnungen | 2 - 4,5 Zimmer | Wfl. 60 - 161 m² | Aufzug | Balkone/Terrassen mit Gartenanteil
  • 4*-Plus Hotel mit Veranstaltungssaal | 2 Büroetagen | 2 Gewerbeeinheiten
  • 2-geschossige Tiefgarage mit 179 Stellplätze
  • Adresse: Kleiststraße 41-51 / Mörikestraße 15-19, 89077 Ulm
  • Begrünter Innenhof und angrenzender Stadtplatz

POETA: WOHNEN MIT STIL

  • 32 hochwertige Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • 2 Wohnungen pro Etage
  • 60 m² – 161 m² Wohnfläche
  • Parzellenscharfe Trennung der Gebäude
  • EG-Wohnungen mit Gartenanteil / Etagenwohnungen mit Balkon
  • Teilweise Münsterblick in den oberen Etagen

Domus in medio: Stadthaus mit Stadtplatz

  • 19 lichtdurchflutete Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • 86 m² – 116 m² Wohnfläche
  • Über Eck geschnittene Balkone
  • Zentraler Mittelpunkt des neuen Stadtquartiers
  • Stadtplatz mit hoher Gestaltungs-/Aufenthaltsqualität
  • Stilvolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Lyrika: Wohnen mit Zukunft

  • 23 moderne Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen
  • 2 - 4-Zimmerwohnungen
  • Effiziente Grundrisse
  • 62 m² – 115 m² Wohnfläche
  • Balkone Richtung Süd-Westen
  • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
  • Direkter Zugang zu Wohnetagen und TG

Leonardo Royal 4*-Hotel mit Büro und Veranstaltungssaal

  • 4*-Plus Hotel
  • 148 Zimmer vom 1. – 4. OG
  • Restaurant, Lobby und 2 Konferenzräume
  • Sauna und Fitnessbereich
  • Öffentliche Tiefgarage
  • Teilbarer Veranstaltungssaal im 5. OG
  • 2 Büroetagen mit 2 Büros über den Dächern von Ulm
  • 2 Dachterrassen

ii. Bauabschnitt: Fakten-Check

 

  • Baubeginn Juni 2018 | Fertigstellung 2020
  • 59 Seniorengerechte Wohnungen
  • 111 Serviced Apartments
  • Tiefgarage samt Kellerräume und Fahrradstellplätze
  • Dachgarten im 6. OG
  • In bester Nachbarschaft für jede Generation und Lebenssituation

Serviced Apartments - Die moderne Wohnform mitten in der Stadt

  • Betreiber: Brera GmbH
  • 111 zentrale Serviced Apartments
  • Voll ausgestattet
  • 20 m² - 42 m²
  • Platzwunder mit viel Nutzfläche
  • Lounges
  • Coworking-Spaces
  • Rooftop-Outdoor-Lounge

Seniorengerechtes Wohnen - Sorgenfreies Leben am Puls der Zeit

  • Betreiber: Korian Gruppe
  • 59 Seniorengerechte 2-Zimmerwohnungen
  • Küche und Balkon vorhanden
  • 48 m² - 67 m²
  • Barrierefrei / rollstuhlgerecht
  • Gemeinschaftsraum
  • Arrondierende Gewerbeeinheit
  • Rooftop-Garden

Alles gute liegt so nah

Das Dichterviertel liegt zentral zwischen der Innenstadt und der Weststadt. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege sowohl in die Fußgängerzone als auch zum Haupt-/Omnibusbahnhof. Die Lage ist ideal für Bahnreisende und Pendler. Stuttgart 21 macht schnelle ICE-Verbindungen perfekt.

Auch Familien kommen auf Ihre Kosten. Verschiedene Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten der Weststadt sind ebenfalls in bester Entfernung angesiedelt. Attraktiv ist dieses Stadtviertel zudem durch das Naherholungsgebiet „Blauinsel“.

Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A7 und A8. Die internationalen Airports Stuttgart, München sowie Memmingen und Friedrichshafen liegen in bester Reichweite.

6 Gründe für "Lifestyle unter Dichtern"

Einmaliges Lebensgefühl

Einmaliges Lebensgefühl

Urban wohnen und naturnah
an der grünen Lunge leben

Urbanität

Urbanität

Mittendrin und doch
abseits des Trubels

Optimale Konnektivität

Optimale Konnektivität

Zukünftig in 28 Minuten dank dem
Bahnprojekt S21 von Ulm nach Stuttgart

Beste Infrastruktur

Beste Infrastruktur

In wenigen Minuten an den
Hauptadern des Südens

Mobilität

Mobilität

Ulm auch ohne PKW
erleben

Lebensqualität

Lebensqualität

Für jede Generation und Lebenssituation

News

Kran 2.0
16.10.2018

Kran 2.0

Heute wurde der zweite Kran aufgebaut.

Kran 1.0
04.10.2018

Kran 1.0

Der erste Kran für unseren ll. Bauabschnitt steht bereits.

Grundsteinlegung für den ii.BA
25.09.2018

Grundsteinlegung für den ii.BA

Gestern konnte der traditionelle Grundstein für unseren ll.BA gelegt werden. Feierlich umrahmt wurde dieser Meilenstein durch eine Ansprache von Baubürgermeister Tim von Winning sowie den beiden Betreibern der neuen Gebäudeabschnitte.

Presseartikel der Südwestpresse  Presseartikel der Neu-Ulmer-Zeitung

Neugierig?

Wir freuen uns über Ihr Interesse an „LifeStyle unter Dichtern“. Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge unseres Projektes im Ulmer Dichterviertel in einem persönlichen Gespräch vor. Kontaktieren Sie uns einfach und spüren Sie selbst das besondere Lebensgefühl unter Dichtern:


pro invest GmbH
Mörikestraße 19 / 6. OG
89077 Ulm


Telefon: +49 731 93590.0

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