LifeStyle unter Dichtern

Wohnen im Ulmer Dichterviertel

LifeStyle unter Dichtern

Wohnen im Ulmer Dichterviertel

LifeStyle unter Dichtern

Umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Den Puls der Zeit mitten im Geschehen spüren. Die Freizeit in der Natur genießen. Leben, wo Poeten und moderner Zeitgeist zusammentreffen. Ein Dreiklang zwischen Arbeit, Wohnen und Freizeit – das ist das Ulmer Dichterviertel!

"Man muss immer etwas haben, worauf man sich freut."
Eduard Mörike

AKTUELL | WOHNEN AN DER KLEINEN BLAU

  • 100 Wohnungen zur Miete

    • ab Frühjahr 2025 bezugsfertig
    • 1 - 4 Zimmerwohungen 
    • Town-Houses / Pethousewohnung
    • Coworking Space
    • Glaspavillon / Roof Top Lounge
    • und vieles mehr

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Wohnen im Dichterviertel Ulm

  • Herzlich willkommen im Quartier ...

    • der kurzen Wege,
    • mit urbanem Charakter,
    • direkt am Fluss,
    • für die unterschiedlichsten Menschen - von jung bis alt,
    • mit einer lebendigen Nachbarschaft,
    • mit hohem Freizeitwert,
    • mit vielen schönen Ausblicken 
    • und vielem, vielem mehr …

Entdecken Sie die vier Bauabschnitte auf unserer interaktiven Karte!

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IV. BA - Wohnen und Gewerbe

Wird fertiggestellt im Frühjahr 2025

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I. BA - Wohnen, Hotel, Büros und Gewerbe

Fertiggestellt im Frühjahr 2018

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II. BA -Betreutes Wohnen und Serviced Mircoapartements

Fertiggestellt im Sommer 2020

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III. BA - Wohnen und Gewerbe

Fertiggestellt im Winter 2023

Ein neues Stadtquartier für rund 1.600 Menschen

  • In vier Bauabschnitten entstehen

    • Wohnungen
    • Apartments
    • Gewerbeeinheiten
    • Hotelzimmer
    • Büros
    • Freianlagen | Spielplätze
    • 2-geschossige Tiefgaragen 
    • ca. 430 Stellplätze

Von der Industriebrache zum Wohnquartier!

  • Als Teil eines größeren Ganzen.

    Bis in die 2010er war das 6,3 ha große Gebiet im Ulmer Westen - an der Mörike-, Kleist- und Schillerstraße - eine Industriebrache. Doch die innerstädtische Lage bot beste Voraussetzungen für ein attraktives Stadtviertel, denn sowohl die Innenstadt, als auch der Bahnhof, sind fußläufig zu erreichen. So lag es nah, dass neue Dichterviertel zu einem Teil des Masterplan Citybahnhof zu erklären. 

  • Ideen zum Dichterviertel

    2013 lobte die Stadt Ulm einen städtebaulichen Planungswettbewerb aus, den das Berliner Büro bbzl Böhm Benfer Zahiri Landschaften Städtebau für sich entscheiden konnte.

    Der Entwurf sieht eine Blockrandbebauungen mit unterschiedlichen Geometrien, ruhigen Innenhöfen und einen zentralen Stadtplatz vor. Im gesamten Quartier wurde eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe festgelegt.

  • Ein Gebiet mit Potenzial

    Die pro invest erkannte die Möglichkeitenl des Bebauungsgebiets und entwickelt in vier Bauabschnitten seit 2015 große Teile des Dichterviertels. Mit der Fertigstellung wird 2024 gerechnet.

    Um die die architektonische Qualität der einzelnen Bauabschnitte zu gewährleisten, wurden drei Architekturwettbewerbe ausgelobt und - erstmalig in Ulm - der "Mobile Gestaltungsbeirat der baden-württembergischen Architektenkammer" einberufen. Zwei Wettbewerbe konnte das Stuttgarter Büro Steinhoff Haehnel Architekten für sich entscheiden. 

  • Eine gefragte Adresse für Wohnen, Arbeiten und Freizeit

    Einzelne, architektonisch klar ablesbare sechs- bis siebengeschossige Gebäude tragen zur Vielfalt im Quartier bei. Geplant sind 544 Einheiten mit unterschiedlichsten Größenordnungen und Ausprägungen - von möblierten Microapartments über betreute Seniorenwohnungen bis zu Fünfzimmerwohnungen und Penthäusern. Dazu kommen Flächen für Einzelhandel, Dienstleistungen und wohnverträgliche Gewerbeeinheiten. 
    Ein besonderer Augenmerk wurde auf die Planung der halböffentlichen und öffentliche Freiräume gelegt. Diese sind differenziert gestaltet und bilden im Zentrum des Dichterviertels ein urbanen Stadtplatz.

    Die Besonderheiten im Viertel?
    Die Uferzonen der Kleine Blau werden mit einladende Terrassen gestaltet, zum Glacispark ist es nicht weit und das Gelände der Landesgartenschau 2030 liegt praktisch vor der Tür.

Zwei Generationen mit Visionen

Wie alles begann ...

Ein kurzer Film über den Beginn des Wandels im Dichterviertel:

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Die pro invest Gruppe

Das Unternehmen wurde 1984 von Rainer Staiger als unabhängiges, inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz in Ulm gegründet. Gemeinsam mit Raphael und Nikolai Staiger sind heute zwei Generationen aktiv.

Mit Erfahrung aus fast vierzig Jahren realisieren wir nicht nur Projekte für institutionelle, gewerbliche und private Anleger, sondern natürlich auch gerne für die Eigennutzung - meist im süddeutschen Raum, manchmal auch darüber hinaus.

Weitere Informationen finden Sie auf www.proinvest.de

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